Участок в Саха (Якутия), Якутск ул. Валерия Керемясова (10.08 сот.)

Продается земельный участок в престижном районе на второй линии Сергеляха.Земельный участок площадью 10,08 соток расположен в развитом районе Сергеляха по улице Валерия Каремясова. Объект характеризуется прямоугольной формой, ровным и сухим рельефом, что минимизирует затраты на подготовку к строительству — выполнена отсыпка, требуется финальное выравнивание. Участок обладает исключительной транспортной доступностью: удобный подъезд обеспечен с трех сторон через улицы Валерия Каремясова, Тимофея Бутакова и проезд Пески. Развитая дорожная сеть позволяет добраться до центра города всего за 20 минут, как и на своей машине, так и на автобусе. Автобусная остановка располагается прямо за забором. Ключевым преимуществом является наличие централизованных инженерных коммуникаций. По границе участка проходят магистрали газа, света и городского водопровода, что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения. Центральное отопление у соседей и факт их круглогодичного проживания подтверждают комфортность для постоянного проживания. Район полностью сформирован с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Участок идеально подходит для строительства капитального загородного дома для постоянного проживания. Юридическая чистота объекта гарантирована: один собственник, отсутствие обременений. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, включая ДВИ и Семейную ипотеку. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для жизни и капитализации. Код пользователя: 176252Номер в базе: 9648413