Участок, 11.9 сот., поселения (ижс)

СЕРГЕЛЯХ Участок площадью 11,9 соток (фактически 19 соток, два смежных участка кад. номера 14:36:106094:144, 14:36:106094:143) расположен в первой линии Сергеляхского шоссе, напротив торгового дома «Сергеляхский . Земля предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но также подходит для коммерческого использования — например, под размещение объектов торговли или услуг. Участок не огорожен, что упрощает начало строительных работ, и имеет доступ с двух сторон.На участок заведены газ и электричество. Вдоль дороги проходят магистрали водоснабжения и канализации — ранее было получено разрешение на их подключение, что сокращает сроки и затраты на инженерное обустройство. Текущее состояние участка требует вывоза мусора, что открывает возможность для нового владельца сразу приступить к планированию застройки без необходимости сложных подготовительных работ. Документы полностью готовы к сделке, включая правоустанавливающие и разрешительные бумаги. Участок представляет собой выгодное вложение как для строительства частного дома с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой поблизости, так и для коммерческого проекта благодаря высокой проходимости и расположению на оживленной магистрали. Возможно продажа по отдельности. Код пользователя: 150573Номер в базе: 8543884