Помещение свободного назначения (571.2 м)

Двухэтажное здание площадью 571 кв. м расположено в поселке Нижний Бестях по адресу ул. Ленина, 38, на первой линии с удобной транспортной доступностью. Объект построен в 2013 году из железобетона, что обеспечивает долговечность и низкие эксплуатационные расходы. Участок площадью 18,5 соток находится в собственности, разрешенное использование — под магазин, что открывает возможности для коммерческой деятельности. В настоящее время помещения сданы в аренду, обеспечивая стабильный пассивный доход. Здание подходит для размещения торговых площадей, офисов или предприятий сферы услуг. Выгодное расположение на центральной улице гарантирует высокую проходимость и привлекательность для клиентов. Инфраструктура поселка включает магазины, кафе, медицинские учреждения и образовательные организации, что повышает удобство для сотрудников и посетителей. Транспортная развязка обеспечивает легкий доступ как к центральным районам, так и к выездным трассам. Обременение в виде залога ВТБ требует согласования с банком, но сделка сопровождается юридической поддержкой, включая проверку документов и помощь в оформлении. Возможна организация ипотечного кредитования на выгодных условиях. Объект представляет интерес для инвесторов, готовых к вложениям в коммерческую недвижимость с уже налаженным арендным доходом, а также для предпринимателей, планирующих открытие собственного бизнеса в перспективном районе. Код пользователя: 80141Номер в базе: 8560220